Vývoj ceny bytů v Praze

Podle ČTK vzrostly ceny bytů v rámci ČR v období konce prvního pololetí průměrně o 28,2 %. Vliv na to má samozřejmě i nejdražší region ČR, kterým je Praha. Tam se cena za metr čtvereční vyšplhala i na 110.711 Kč u staršího bytu.

Nabídka nových bytů byla velmi omezená, jednalo se o 2 481 bytů za celé první pololetí (což je o 30 % méně než předešlý rok). Nové byty byly nabízeny za průměrnou cenu 118 192 Kč/m2.

• Pro představu byt v Praze o rozloze 60 m2 pak stál 7 091 520 Kč.

Vývoj ceny bytů v Brně

I když jsou průměrné ceny za byt v Brně stále ještě nižší než v Praze, koncem 2 kvartálu roku 2021 už prolomily hranici 100 tisíc korun za metr. Jedná se o stavby nové, kde je průměr asi 108 400 Kč/m2.

• Pro představu byt v Brně o rozloze 60 m2 pak stál 6 504 000 Kč.

Starší bydlení bylo možné pořídit v průměru za 77 587 Kč/m2. Podobně jako v Praze cenu ovlivňují lokalita a poptávka. Proto si také mohou developeři dovolit hromadně zdražovat i byty, které byly dány do nabídky k prodeji dříve.

Další vlivy na cenu

Zájem o bydlení v Praze i Brně je enormní také proto, že se zájemci snaží získat doslova „jakoukoli“ nemovitost, dokud jsou ceny hypoték ještě únosné a také proto, že se z bydlení stává investiční složka.

Jaké je průměrná cena starších bytů v Praze a Brně?

zdroj: ČTK

Graf vývoje cen starších bytů

zdroj: ČSÚ

Graf vývoje cen nových bytů

zdroj: ČSÚ